云南金坤招标有限公司受姚安县住房和城乡建设局的委托，就姚安县光禄镇棚户区改造实物安置政府和社会资本合作PPP项目社会资本方采购进行公开招标。2019年8月6日在姚安县公共资源交易中心进行开标和评标工作，已完成采购结果确认谈判工作。现将预中标结果公示如下：

1.项目名称：姚安县光禄镇棚户区改造实物安置政府和社会资本合作PPP项目社会资本方采购

2.招标编号：JKZB-120

3.项目授权主体：姚安县人民政府

4.项目实施机构：姚安县住房和城乡建设局

5.采购人：姚安县住房和城乡建设局

6.采购代理机构：云南金坤招标有限公司

7.合作内容：政府出资代表与中标社会资本共同出资成立项目公司，由项目公司负责本项目棚改安置新区内建筑部分及安置新区内的道路工程、给排水工程、电力电信工程、绿化工程、停车场、垃圾处理等配套设施的建设，安置房建成后用于满足60122.15平方米（278户）的实物安置任务并在运营期对本项目范围内资产进行运营维护，项目运营期满后，按照移交标准将政府方拥有所有权的设施移交给政府或政府指定机构。

8.项目总投资：本项目可研估算动态总投资为32,955.87万元, PPP模式下对建设期利息调整后总投资为33,620.94万元。

9.运作方式：BOT（建设-运营-移交）。

10.合作期限：合作期限为25年（建设期为3年，运营期为22年）。

11.回报机制：可行性缺口补助。

12.项目投融资结构：

本项目调整后动态总投资为33,620.94万元，项目资本金10,086.28万元，占总投资的比例为30%，其中政府出资3,025.88万元，社会资本出资7,060.40万元。剩余所需建设资金23,534.66万元（占总投资70%）由项目公司筹集。

13.项目公司股权比例：本项目资本金10,086.28万元，其中项目公司注册资本暂定为1,000.00万元，其中，政府出资300.00万元，持有项目公司30%的股份；社会资本方出资700.00万元，占股70%。