根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物及服务招投标管理办法》（财政部令第87号）等政府采购有关规定，云南中大咨询有限公司受金色花园业主委员会的委托，对楚雄市金色花园小区物业管理服务采购进行招标，选定服务方。项目已具备招标条件，对楚雄市金色花园小区物业管理服务采购进行公开招标，欢迎具有相应供货或完成项目能力的供应商参加投标。

1、项目概况与招标范围

1.1项目名称：楚雄市金色花园小区物业管理服务采购。    

1.2项目编号：YNZDZB2019-41。

1.3招标内容：(1）门卫、公共秩序维护及安全防范等事项的管理；（2）物业共用部位及设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护、补苗和管理；（5)车辆停放管理；（6）物业档案资料管理；（7）对小区水表、电表定期进行抄表、收费；（8）对需要维修养护的房屋和单元门门禁系统进行小修和维护；（9）加装公共区域监控摄像头，完善电梯里所有缺失的监控摄像头；（10）更换小区内所有路灯；（11）对小区三层活动室进行装修，并加装娱乐设施；（12）增加小区电动车充电桩、自行车车棚及晾衣场；（13）新建公共卫生间；（14）在相邻小区处加装道闸，改造大门的道闸和人行门禁，大门道闸必须是智能号牌识别。

1.4服务期限：三年

2、招标采购控制价：1078284.00元/年。

3、申请人资格要求：

①　具有独立法人资格，有独立订立合同的权利和能力，经营范围与所投内容相符的；

②　具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016-2018年度任意一年度的财务报告，2019年新成立公司不考核）；

③　具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④　具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤  参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；

⑥  必须是中国境内注册的能提供本项目服务的法人或其他组织，具有相关经营范围。

⑦  同一法定代表人或存在最大控股关系的多家法人不得以多家投标人的身份参加投标，否则同时取消投标资格。

⑧  法律、行政法规规定的其他条件（提供自本项目投标文件提交截止时间前一个月内在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录（网站截屏）。

 ⑨  本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

申请人于2019年5月24日至2019年5月30日每日上午8:00-11:30下午14:30-17:30到云南中大咨询有限公司（楚雄开发区永兴活力空间B1401室报名）购买招标文件。购买招标文件时，请携带单位介绍信；经年检的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（办理三证合一的提供三证合一的企业法人营业执照）、法定代表人身份证明书或法人授权委托书原件购买招标文件。同时提交相关证照的彩色复印件留存。

5、购买招标文件费用：招标文件每套售价800.00元，售后不退。

6、投标文件投递截止时间及地点：投标文件投递截止时间为2019年6月15日9时，投标人应于当日8时30分至9时00分将投标文件递交至文鼎酒店三楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标时间及地点：开标时间为2019年6月15日9时（北京时间）；开标地点：文鼎酒店三楼会议室

8、发布公告的媒介：

发布公告的媒介：云南省政府釆购网 (http://www.yngp.com/)。

9、联系方式

招标人：金色花园业主委员会   招标代理机构：云南中大咨询有限公司

地  址：楚雄市               地址：楚雄开发区永兴活力空间B1401室

联 系 人：陈立英             联 系 人：袁晓丽

联系电话：13013439657        联系电话：15308784035

                                           传    真：0878-3394899