为规范土地使用权价格评估行为，切实维护公共利益，防止国有资产流失，确保土地使用权价格评估的质量和公信力。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）等政府采购有关规定，云南中大咨询有限公司受大姚县自然资源局的委托，对大姚县2019年-2020年度国有建设用地使用权办理供地手续土地评估服务单位采购进行招标代理服务，现邀请具有相应供货或完成项目能力的供应商参加投标。

<!--[if !supportLists]--><!--[endif]-->项目划分：

<!--[if !supportLists]--><!--[endif]-->采购内容：

二、项目名称、工作内容、服务时间成果提交时间及地点：

2.1项目名称：大姚县2019年-2020年度国有建设用地使用权办理供地手续土地评估服务单位采购

2.2工作内容：

2.2.1工作任务及要求：国有建设用地使用权价值评估，评估机构应当依法独立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度，保证评估报告的客观、真实、合理。严格按《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）等法规要求编制土地估价报告和土地估价技术报告。评估专业人员出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告以及违反法律、行政法规行为的，按《中华人民共和国资产评估法》的有关规定进行处置。造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.2.2成果资料要求：提交《土地估价报告》、《土地估价技术报告》、土地估价结果初审表、土地估价报告备案表纸质文本各3份，电子光盘2张（内容为上述资料的PDF格式扫描件）。土地估价报告需由评估机构履行电子备案程序，取得电子备案号。

2.3服务及成果提交时间：

服务期限：2年(自合同签订之日起计算) 。

成果提交时间：中标服务单位须自接到项目业主通知3个工作日内完成评估对象的实地查勘，7个工作日内完成成果资料的提交。

2.4服务地点：大姚县自然资源局指定地点。

2.5服务费用计费标准：在《国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号文)规定的宗地地价评估收费标准基础上下浮15%为基准价。供应商在基准价的基础上进行下浮优惠（下浮优惠费率格式为X%，保留2位小数）。实际支付费用=基准价×（1-下浮优惠费率）。

三、质量要求：严格按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）等法规要求执行。

四、合格的供应商应具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近3年度，任意一年度财务报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供缴税所属时间在2018年至今任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供自本项目投标文件提交截止时间前一个月内在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录（网站截屏）；

2、本次采购要求供应商须取得云南省自然资源厅土地评估机构备案函；

拟派本项目负责人需具有土地估价师资格证书（项目负责人不得少于2人），并在人员、设备、资金等方面具备相应的管理能力。

3、本项目不接受联合体报价。

4、只有完全满足以上条件的供应商，才可参与本次询价采购项目报价。如供应商为满足以上条件虚报材料，一经查实，该响应文件将作废标处理。

五、采购项目的政府采购政策： 

1、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。

2、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。

3、扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。

六、报名方式： 

有意参加投标的供应商，请法定代表人和项目负责人于2019年4月1日上午8时00分起至2019年4月3日下午17时30分止（北京时间，下同），到云南中大咨询有限公司（楚雄开发区永兴活力空间B1401室）购买询价文件。购买询价文件时须按“四、合格的供应商应具备以下条件”要求提供。询价文件800元/家。

七、响应文件递交 

6.1提交响应文件时间：2019年4月4日14时00分至14时30分。

6.2响应文件截止时间：2019年4月4日14时30分。

6.3提交响应文件地点：大姚县自然资源局321会议室。

八、发布公告的媒体

询价公告发布的媒介：云南省政府釆购网 (http://www.yngp.com/)。

九、联系方式： 

 采购单位：大姚县自然资源局

 地 址：大姚县政务中心3号局级办公楼

 联系人：曹剑

 电 话：0878-6212588

 采购代理机构：云南中大咨询有限公司

 地 址：楚雄市永兴活力空间B1401室

 联系人：陈宗华

 电 话：0878-3394899

 

 

 2019年4月1日